Jak podzielić spadek u notariusza?

Podział spadku to kluczowy etap po śmierci bliskiej osoby – pozwala uregulować sprawy majątkowe między spadkobiercami i formalnie zakończyć proces dziedziczenia. W wielu przypadkach możliwe jest przeprowadzenie działu spadku u notariusza – bez konieczności kierowania sprawy do sądu.

Co to jest dział spadku?

Dział spadku to formalny podział majątku pozostałego po zmarłym między jego spadkobierców. Może dotyczyć zarówno całości spadku, jak i jego części. W praktyce oznacza on wskazanie, który spadkobierca otrzymuje jakie składniki majątku – np. nieruchomości, środki pieniężne, ruchomości czy udziały w firmie.

Kiedy można przeprowadzić dział spadku u notariusza?

Dział spadku może zostać przeprowadzony u notariusza tylko wtedy, gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału majątku. Jeśli istnieje spór – konieczne jest postępowanie sądowe.
U notariusza dział spadku jest dokonywany w formie aktu notarialnego – co nadaje mu pełną moc prawną i pozwala na ujawnienie nowych właścicieli w księgach wieczystych czy innych rejestrach.

Co można podzielić?

W ramach działu spadku u notariusza można podzielić:

• nieruchomości (np. mieszkania, domy, działki),
• środki pieniężne i lokaty,
• ruchomości (samochody, dzieła sztuki, sprzęt),
• udziały w spółkach,
• długi i zobowiązania – jeśli spadkobiercy je przyjęli.

Jakie są zalety działu spadku u notariusza?

1. Brak konieczności rozprawy sądowej – procedura jest szybsza i mniej stresująca.

2. Pełna zgodność z prawem – notariusz czuwa nad legalnością i równowagą umowy.

3. Możliwość dowolnego ukształtowania podziału – o ile wszyscy spadkobiercy się zgadzają.

4. Bezpieczeństwo i formalna moc aktu notarialnego – umożliwia dokonanie dalszych czynności prawnych.

Jak wygląda procedura podziału spadku u notariusza?

1. Ustalenie kręgu spadkobierców. Dział spadku może zostać przeprowadzony po wcześniejszym: poświadczeniu dziedziczenia u notariusza, lub stwierdzeniu nabycia spadku przez sąd.

2. Zgromadzenie dokumentów. Do przeprowadzenia działu spadku niezbędne są m.in.: akty zgonu i urodzenia spadkobierców, poświadczenie dziedziczenia lub postanowienie sądu, dokumenty dotyczące majątku spadkowego (np. wypisy z ksiąg wieczystych, umowy, zaświadczenia).

3. Uzgodnienie podziału majątku. Spadkobiercy wspólnie ustalają, jak majątek ma zostać podzielony. Notariusz może doradzić rozwiązania zgodne z prawem i zabezpieczające interesy wszystkich stron.

4. Sporządzenie aktu notarialnego. Na podstawie ustaleń, notariusz sporządza akt działu spadku. Dokument określa, kto otrzymuje poszczególne składniki majątku oraz ewentualne dopłaty między spadkobiercami.

5. Wypisy aktu i dalsze formalności. Na podstawie aktu działu spadku można dokonać zmian w księgach wieczystych, rejestrach urzędowych, bankach itp.

6. Koszty działu spadku. Koszty uzależnione są od wartości majątku oraz liczby czynności (np. wpisy do ksiąg wieczystych, liczba wypisów aktu). Notariusz przed przystąpieniem do sporządzenia aktu przedstawia pełen kosztorys. W niektórych przypadkach konieczne będzie także uiszczenie podatku od spadków i darowizn.

Dział spadku u notariusza to rozwiązanie szybkie, przejrzyste i bezpieczne. Pozwala uregulować sprawy majątkowe w sposób zgodny z wolą wszystkich spadkobierców i bez zbędnych formalności sądowych.