Kiedy warto skorzystać z depozytu notarialnego? Jak przebiega procedura i jakie są korzyści?
Depozyt notarialny to gwarancja bezpieczeństwa i profesjonalizmu w obrocie prawnym. W każdej sprawie warto skorzystać z doradztwa notariusza, który zaproponuje odpowiednie rozwiązanie dopasowane do potrzeb stron. 28 lipiecDla kogo jest najem okazjonalny? Korzyści
Jest to rozwiązanie chętnie wykorzystywane przez właścicieli mieszkań, którzy chcą unikać długotrwałych i kosztownych postępowań eksmisyjnych w razie problemów z najemcą. 28 lipiecCzy pełnomocnictwo notarialne jest potrzebne do sprzedaży mieszkania? Kiedy pełnomocnictwo jest potrzebne?
Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, jeśli dana czynność (np. sprzedaż nieruchomości) wymaga formy aktu notarialnego, to pełnomocnictwo do jej dokonania również musi być udzielone w tej samej formie, czyli w formie aktu notarialnego. 28 lipiecCzy mogę umowę sprzedaży mieszkania zawrzeć bez notariusza?
Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego (art. 158), umowa przenosząca własność nieruchomości musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Dotyczy to również sprzedaży mieszkań – zarówno tych stanowiących odrębną własność, jak i spółdzielczych własnościowych praw do lokalu.Jeśli umowa sprzedaży mieszkania zostanie zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego, to jest nieważna z mocy prawa – nie wywołuje żadnych skutków prawnych, a własność mieszkania nie przechodzi na kupującego. Próba zawarcia umowy sprzedaży mieszkania bez notariusza może prowadzić do poważnych konsekwencji. 28 lipiec
Jak podzielić spadek u notariusza? Kiedy można przeprowadzić dział spadku?
Podział spadku to kluczowy etap po śmierci bliskiej osoby – pozwala uregulować sprawy majątkowe między spadkobiercami i formalnie zakończyć proces dziedziczenia. W wielu przypadkach możliwe jest przeprowadzenie działu spadku u notariusza – bez konieczności kierowania sprawy do sądu. 28 lipiecCzy intercyzę trzeba zawrzeć u notariusza? Kiedy można zawrzeć intercyzę?
Tak. Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, umowa majątkowa małżeńska musi być zawarta w formie aktu notarialnego.Forma ta jest wymagana pod rygorem nieważności, co oznacza, że podpisanie „intercyzy” w zwykłej formie pisemnej (np. prywatnie lub z pomocą prawnika, ale bez udziału notariusza) nie wywoła skutków prawnych. 28 wrzesień
Czym jest depozyt notarialny?
Depozyt notarialny jest przede wszystkim jedną z najbezpieczniejszych form zapewniających bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Dlaczego? Ponieważ pozwana on zabezpieczyć interes Sprzedającego poprzez zagwarantowanie, że Kupujący dysponują sumą pieniędzy odpowiednią dla zawarcia umowy, natomiast interes Kupującego zabezpieczony jest poprzez zamieszczenie konkretnych warunków wydania depozytu, np. zwrot wpłaconych środków w sytuacji nie zawarcia umowy sprzedaży.
11 styczeń
Opłaty u notariusza w Warszawie - jakie są?
W ramach swojej działalności pobiera taksę notarialną w wysokości przewidzianej w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 lutego 2013 roku Poz. 237 Dziennik Ustaw RP.Rozporządzenie dokładnie wszystkie opłaty z cennika za czynności notarisza z tym, że są to opłaty maksymalne a notariusz może je obniżyć po ustaleniu ze stronami.
28 wrzesień
Poświadczenie notarialne
Jedną z podstawowych czynności u notariusza, jakiej możemy dokonać jest poświadczenie notarialne.Istnieją następujące formami poświadczenia są: poświadczenie własnoręczności podpisu, poświadczenie zgodności wyciągu, odpisu lub kopii z przedstawionym dokumentem, poświadczenie daty okazania dokumentu oraz poświadczenie pozostawania osoby przy życiu lub przebywania w danym miejscu. Elementami niezbędnymi do uznania dokumentu za poświadczenie są:
27 sierpień
Czy można zalegalizować związek dwóch osób tej samej płci u notariusza?
Jak wiadomo w polskim systemie prawnym nadal nie przyjęto ustawy o związkach partnerskich. Mimo tego można uregulowania przynajmniej niektóre aspekty wspólnego pożycia obcych pod względem prawnym sobie osób, np. w zakresie podejmowania decyzji dotyczących kwestii zdrowotnych, czy przekazania majątku w momencie śmierci (dziedziczenie).